Mutuo Domus per il rifinanziamento

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Sostituisci il tuo mutuo attuale con un nuovo finanziamento: con le nuove condizioni puoi ottenere tassi di interessi più vantaggiosi e allo stesso tempo avere liquidità per estinguere vecchi prestiti.

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Nuova liquidità per gestire le tue spese

Unica rata mensile se decidi di estinguere vecchi prestiti

Scelta della durata del mutuo in base alle tue esigenze

Sospensione di una o più rate per 3 volte

Non ti abbiamo ancora detto che…

Con il Mutuo Domus per il rifinanziamento affronti le spese della tua famiglia con più serenità, grazie a una visione più chiara e trasparente delle tue uscite. E se acquisti l'opzione di flessibilità puoi allungare o accorciare la durata del mutuo fino a un massimo di 10 anni.

30 anni

Fino all’80%

400.000 euro

In più hai …

Polizza ProteggiMutuo

Polizza Incendio

Piani di rimborso

Piano Base: il tasso e l’importo della rata sono definiti all’erogazione del mutuo e rimangono invariati per tutta la durata del finanziamento

Piano Base: il tasso e la rata variano periodicamente in funzione dell’andamento dell'indice di riferimento (Euribor 1M o MRO della BCE)
CAP di tasso: fissi un tetto massimo (CAP) sul tasso di interesse variabile per l’intero piano di rimborso o solo per la prima metà della sua durata

Principali condizioni economiche

1.500 euro

- da 320 euro a 4.450 euro in base all'importo del mutuo

- sopralluoghi da eseguire per s.a.l. (stato avanzamento lavori): da 130 euro a 155 euro

- 0,25% in caso di acquisto della prima casa

- 2% negli altri casi

Gratuito

- 4 euro sulla rata mensile

Si applicano le condizioni della polizza sottoscritta

Polizza Incendio. Il cliente è tenuto ad assicurare i fabbricati oggetto di garanzia contro i danni causati da incendio, scoppio, fulmine. A tal fine, il cliente può sottoscrivere la Polizza Incendio Mutui offerta da Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. oppure acquisire la copertura assicurativa richiesta presso un'altra compagnia di assicurazione iscritta all'Albo delle Imprese di Assicurazione e Riassicurazione tenuto dall'IVASS e autorizzata all'esercizio dell'attività assicurativa nel ramo 8 "incendio ed elementi naturali". La polizza emessa da una compagnia diversa da Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. deve essere vincolata a favore della banca.

Costi per servizi accessori facoltativi

- 150 euro

Il premio della polizza (premio unico) è calcolato in base alle garanzie scelte e in funzione di:
- durata della polizza
- differenza in anni tra la scadenza del mutuo e la scadenza della polizza
- importo del capitale richiesto
- età del cliente al momento della sottoscrizione della polizza (solo per garanzia decesso)

Puoi richiedere la sospensione di una o più rate per 3 volte solo se hai pagato 12 rate mensili e se hai acquistato le opzioni di flessibilità
Puoi allungare o ridurre la durata del mutuo per un massimo di 10 anni se hai pagato 12 rate mensili, purchè la durata totale del piano di rimborso non superi i 40 anni
L’importo concesso per l’estinzione anticipata di prestiti personali e/o per l’erogazione di nuova liquidità non può essere superiore al 60% dell’importo del mutuo fondiario (debito residuo) oggetto di rifinanziamento.
Inoltre l’importo concedibile per l’erogazione di nuova liquidità:
-non può essere inferiore a 10.000 €
-deve essere al massimo pari a 100.000 €
-deve rispettare il 20% del valore di perizia dell’immobile
-deve risultare coerente con il preventivo di spesa che è necessario acquisire dal Cliente
Per utilizzare la banca online, devi essere titolare dei servizi a distanza della banca.
Se non sei ancora titolare dei servizi a distanza, puoi attivare il contratto My Key in filiale.

Esempio rappresentativo (01/02/2021).
Mutuo Domus Fisso piano base, finalità rifinanziamento, garantito da ipoteca, importo di 120.000 euro, fino al 70% del valore dell’immobile, durata 20 anni. TAEG 2,223%, TAN fisso 1,90%, Rata: 601,39 euro; numero rate: 240. Costo totale del credito: 28.278,51 euro, Importo totale del credito: 117.880,00 euro, Importo totale dovuto dal cliente: 146.158,51 euro. Nel “Costo totale del credito” e quindi nel TAEG sono comprese: spese istruttoria 1.500,00 euro, perizia 320 euro, imposta sostitutiva 300 euro (pari allo 0,25% dell’importo del mutuo), spesa mensile per incasso rata e avviso di scadenza o quietanza di pagamento 4 euro, premio polizza finalizzata a garantire i fabbricati oggetto di ipoteca contro i danni da incendio pari a 496,80 euro (per il calcolo del premio si è fatto riferimento alla Polizza Incendio Mutui distribuita dalla banca), interessi complessivi 24.701,71 euro.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale
Per le condizioni economiche e contrattuali del mutuo, per i tassi applicati a importi diversi dal 70% e/o a durate diverse consulta le Informazioni Generali disponibili in tutte le filiali e sul sito della banca. La polizza Incendio Mutui è un prodotto assicurativo di Intesa Sanpaolo Assicura Spa. Prima della sottoscrizione della polizza leggi attentamente il Set Informativo disponibile presso le filiali della Banca e sul sito della Compagnia www.intesasanpaoloassicura.com.