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Mutuo Giovani

Il finanziamento per la tua prima casa.

Se hai meno di 35 anni e stai acquistando la tua prima casa, ti aiutiamo a realizzare il tuo sogno con un mutuo a condizioni vantaggiose.
Con il Piano Base Light, solo a tasso fisso, la rata mensile del periodo iniziale ha un importo contenuto perché è di soli interessi, così non devi rimandare i tuoi progetti di vita.

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Con Mutuo Giovani e Piano Base Light puoi scegliere la tranquillità di un piano con rate leggere di soli interessi, per un periodo di preammortamento da 1 a 10 anni, al termine del quale pagherai una rata più alta perché inizi a rimborsare anche il capitale.

Fino a 40 anni

Fino al 100%

Gratuite

  • Piano base Light: per scegliere di pagare rate di soli interessi di importo contenuto per un periodo di preammortamento dai 12 ai 120 mesi.
  • Piano Base: il tasso e l’importo della rata sono definiti all’erogazione del mutuo e rimangono invariati per tutta la durata del finanziamento

  • Piano Base: il tasso e la rata variano periodicamente in funzione dell’andamento del parametro di indicizzazione (Euribor 1M o MRO della BCE)

Diversificate in base alla percentuale del valore dell’immobile finanziato 400 euro – 900 euro

Diversificate in base all’importo del mutuo (320 – 4.450 euro; sopralluoghi da eseguire per s.a.l. da 130 euro a 155 euro)

0,25% ( acquisto della prima casa);

Gratuito

Gratuito

Gratuito

Gratuito 

Si applicano le condizioni previste nel contratto della polizza sottoscritta

Gratuite 

Il premio della polizza (premio unico) è calcolato in base alle garanzie scelte e in funzione di:
- durata della polizza
- differenza in anni tra la scadenza del mutuo e la scadenza della polizza
- importo del capitale assicurato
- età del cliente al momento della sottoscrizione della polizza (solo per garanzia decesso)

  • Per Polizza incendio il cliente è tenuto ad assicurare i fabbricati oggetto di garanzia contro i danni causati da incendio, scoppio, fulmine. A tal fine, il cliente può sottoscrivere la Polizza Incendio Mutui offerta da Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. oppure può acquisire la copertura assicurativa richiesta presso un'altra compagnia di assicurazione iscritta all'Albo delle Imprese di Assicurazione e Riassicurazione tenuto dall'IVASS e autorizzata all'esercizio dell'attività assicurativa nel ramo 8 "incendio ed elementi naturali". La polizza emessa da una compagnia diversa da Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. deve essere vincolata a favore della Banca.

Documenti utili

Nessun Documento Trovato

Esempi rappresentativi (al 01.12.2017) validi per le stipule di mutuo effettuate entro il 31.12.2017 a clienti con meno di 35 anni.

Mutuo Giovani piano base, finalità acquisto prima casa, garantitio da ipoteca sull’immobile. Importo 100.000 euro, fino all’80% del valore dell’immobile, durata 25 anni.
TAEG 2,271 %, TAN fisso 2,05%, Rata: 426,29 euro; numero rate: 300. Costo totale del credito:30.602,63 euro, Importo totale del credito: 98.580,00 euro, Importo totale dovuto dal cliente:129.182,63 euro.
Nel “Costo totale del credito” e nel TAEG sono comprese: spese istruttoria 850 euro, Spese perizia 320 euro, imposta sostitutiva 250 euro (pari allo 0,25% dell’importo del mutuo), premio polizza finalizzata a garantire i fabbricati oggetto di ipoteca contro i danni da incendio pari a 503,13 euro (per il calcolo del premio si è fatto riferimento alla Polizza Incendio Mutui distribuita dalla banca), interessi complessivi 28.229,50 euro.


Mutuo Giovani piano base light a tasso fisso, finalità acquisto prima casa, importo 100.000 euro fino all’80% del valore dell’immobile, durata 27 anni con 2 anni di preammortamento e 25 anni di ammortamento,.
TAEG 2,406 %, TAN fisso 2,20%, Rata iniziale di soli interessi: 183,33 euro; numero rate solo interessi: 24, Rata di ammortamento: 433,66 euro, numero rate di ammortamento: 300. Costo totale del credito: 37.313,63 euro, Importo totale del credito: 98.580,00 euro, Importo totale dovuto dal cliente: 135.893,63 euro.,
Nel “Costo totale del credito” e quindi nel TAEG sono comprese: spese istruttoria 850 euro, Spese perizia 320 euro, imposta sostitutiva 250 euro (pari allo 0,25% dell’importo del mutuo), premio polizza finalizzata a garantire i fabbricati oggetto di ipoteca contro i danni da incendio pari a 543,38 euro (per il calcolo del premio si è fatto riferimento alla Polizza Incendio Mutui distribuita dalla banca), interessi complessivi 34.864,25 euro.
Per rata “leggera” si intende una rata di soli interessi prevista per un periodo iniziale di preammortamento del mutuo a scelta del cliente tra un minimo di un anno e massimo di 10 anni, al termine del quale decorre l’ammortamento; alla fine del periodo di preammortamento la rata aumenta. L’ammontare del montante finale è influenzato dalla durata del preammortamento; più il periodo di preammortamento è lungo, maggiore è la somma totale di interessi che il cliente paga. Al termine del primo anno di preammortamento il cliente può chiedere di anticipare la decorrenza dell’ammortamento.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale
Per le condizioni economiche e contrattuali del mutuo, per i tassi applicati a importi diversi dall’80% e/o a durate diverse, consulta le Informazioni Generali disponibili sul sito e presso le filiali delle banche del Gruppo Intesa Sanpaolo. La concessione del mutuo è subordinata all’approvazione della banca del Gruppo Intesa Sasnpaolo che eroga il finanziamento. La polizza Incendio Mutui è un prodotto assicurativo di Intesa Sanpaolo Assicura Spa. Prima della sottoscrizione della polizza leggi attentamente il Fascicolo Informativo disponibile presso le filiali della banca e sul sito internet della Compagnia www.intesasanpaoloassicura.com.

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