- Intesa Sanpaolo.

Abitativo e surroga TV

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Per chi vuole acquistare, ristrutturare, costruire la sua casa o trasferire il vecchio mutuo, con una soluzione in linea con i tassi di mercato.

E su tutte le domande per l'acquisto prima casa sottoscritte dal 30 aprile al 30 giugno 2012 la polizza incendio � gratuita.

Scopri la promozione!

Mutuo Domus Variabile con finalit� Abitativa e Surroga � un mutuo ipotecario semplice e dinamico che ti consente di acquistare, costruire e ristrutturare (anche per piccoli importi) la tua prima o seconda casa.

E se hai un mutuo acceso presso un'altra banca, puoi trasferirlo da noi tramite un'operazione di surroga, i costi notarili e dell'eventuale nuova perizia, sono a carico nostro.

Puoi costruire Mutuo Domus Variabile su misura per te: grazie a un check up iniziale e all'aiuto dei nostri gestori, puoi scegliere il piano di rimborso pi� adatto a te e arricchirlo in tutta libert� con opzioni aggiuntive e servizi accessori, per una soluzione centrata davvero sui tuoi bisogni.

Con Mutuo Domus Variabile il tasso di interesse e la rata mensile variano in base all'andamento dei tassi di mercato: puoi beneficiare quindi di eventuali riduzioni dei tassi di interesse, assumendo per� il rischio di un aumento delle condizioni.
Per modulare la variabilit� della rata, puoi scegliere tra piani di rimborso diversi, che offrono un differente grado di tutela dal rischio di eccessivi rialzi della rata.

Costruiamolo insieme!

Mutuo Domus Variabile - Piano Base

Caratteristiche del Piano	Il Piano Base si caratterizza per il tasso di interesse e la rata di ammortamento che variano periodicamente in funzione dell'andamento del parametro di indicizzazione (Euribor 1 mese o MRO della BCE) stabilito nel contratto. Il Piano Base � disponibile anche per i lavoratori dipendenti con contratto a tempo determinato (lavoratori atipici), di et� inferiore a 35 anni.
Tasso	Variabile per tutta la durata del finanziamento, con la scelta tra 2 parametri: - Euribor 1 mese (360); - MRO della Banca Centrale Europea.
Durata	6 - 10 - 15 - 20 - 25 - 30 anni.
Limite di importo richiedibile	95% del valore dell'immobile in caso di acquisto di prima casa, per un importo non superiore a 300.000 euro, elevabile fino al 100% nel caso di clienti con et� inferiore a 35 anni 95% del valore dell'immobile a garanzia in caso di portabilit� tramite surroga, per un importo non superiore a 300.000 euro 80% del valore dell'immobile in caso di acquisto, acquisto pi� ristrutturazione, costruzione e ristrutturazione senza alcun limite di importo

Cerchi flessibilit�?

Puoi abbinare al Piano Base le opzioni Sospensione Rate e Flessibilit� Durata.

Opzione Sospensione Rate: ti consente, dopo il regolare pagamento di 24 rate mensili, di sospendere il pagamento delle rate del mutuo (fino a 6 rate per 3 volte nel corso della vita del finanziamento). Gli interessi che maturano nel periodo di sospensione, calcolati al tasso contrattuale, sono corrisposti alla ripresa dei pagamenti e distribuiti sulle rate residue.
Opzione Flessibilit� Durata: ti consente, dopo il regolare pagamento di 24 rate mensili, di allungare o ridurre la durata del mutuo per un massimo di 10 anni, purch� la durata complessiva (allungamento compreso) non superi i 40 anni (ovvero 41 anni e 6 mesi in caso di esercizio dei tre periodi di sospensione rate).

Mutuo Domus Variabile - Multiopzione

Caratteristiche del Piano	Il piano Multiopzione � consigliabile a chi, al momento della stipula, preferisce non prendere ancora una decisione definitiva sul tipo di tasso. Puoi personalizzare, infatti, nel tempo la tipologia di mutuo scegliendo periodicamente e gratuitamente, ogni 3 o 5 anni, la tipologia di tasso, fisso o variabile per il triennio/quinquennio successivo.
Tasso	Tasso Misto. Primo periodo: tasso variabile indicizzato all'Euribor 1 mese (360) Periodi successivi al primo: pu� restare a tasso variabile o essere cambiato in tasso fisso.
Durata	Per la versione triennale: 12 - 15 - 21 - 24 - 30 anni Per la versione quinquennale: 10 - 15 - 20 - 25 - 30 anni
Limite di importo richiedibile	95% del valore dell'immobile in caso di acquisto di prima casa, per un importo non superiore a 300.000 euro 95% del valore dell'immobile in caso di portabilit� tramite surroga, per un importo non superiore a 300.000 euro 80% del valore dell'immobile in caso di acquisto, acquisto pi� ristrutturazione, costruzione e ristrutturazione, senza alcun limite di importo.

Mutuo Domus Variabile - Cap di Tasso

Tasso

Variabile:

Cap di Tasso per tutta la durata: Variabile con un tetto massimo (Cap) di interesse per tutta la durata del mutuo.
Cap di Tasso per met� durata: Variabile con un tetto massimo (Cap) di interesse solo per la prima met� della durata del finanziamento.

Durata

Per entrambe le versioni: 10 - 15 - 20 - 25 - 30 anni.

Limite di importo richiedibile

95% del valore dell'immobile in caso di acquisto di prima casa, per un importo non superiore a 300.000 euro
95% del valore dell'immobile in caso di portabilit� tramite surroga, per un importo non superiore a 300.000 euro
80% del valore dell'immobile in caso di acquisto, acquisto pi� ristrutturazione, costruzione e ristrutturazione, senza alcun limite di importo

Mutuo Domus Variabile - Bilanciato

Caratteristiche del Piano

Il Piano Bilanciato permette di combinare la sicurezza del tasso fisso con la flessibilit� del variabile. Al momento della richiesta, infatti, puoi scegliere la quota di mutuo finanziato a tasso fisso e quella a tasso variabile, secondo differenti combinazioni.

Tasso

Tasso misto. Le combinazioni disponibili per Mutuo Domus Variabile - Piano Bilanciato sono le seguenti:

TV	TF
70%	30%
60	40%

Durata

10 - 15 - 20 - 25 anni.

Limite di importo richiedibile

80% del valore dell'immobile in caso di acquisto, acquisto pi� ristrutturazione, costruzione, ristrutturazione e portabilit� tramite surroga, senza alcun limite di importo

Mutuo Domus Variabile - Rientro Libero

Caratteristiche del Piano	Il piano Rientro Libero ti consente di pagare rate di soli interessi e di rimborsare il capitale nella misura da te stabilita in base alle tue entrate e alle tue disponibilit� del momento, purch� nel rispetto di quote di capitale minime contrattualmente prestabilite e diversificate in base alla durata del mutuo. Nel caso in cui non rispetti le scadenze indicate nel piano di ammortamento per il rimborso delle quote capitale, la Banca avr� la facolt� di trasformare il mutuo in uno a tasso variabile con rate mensili comprensive sia di quote interessi che di quote capitale.
Durata	10 - 15 - 20 - 25 anni.
Limite di importo richiedibile	60% del valore dell'immobile per un importo non superiore a 500.000 euro

Cerchi soluzioni di tutela?

L'immobile posto a garanzia deve essere assicurato contro i danni derivanti da incendio ed eventi accessori (fulmine, scoppio, esplosione,...); a tal fine ti proponiamo la Polizza Incendio Mutui. Ti ricordiamo che l'assicurazione contro gli incendi � necessaria per ottenere il mutuo e che puoi sottoscriverla anche presso una compagnia di assicurazione di tua scelta

Nel caso manifestassi esigenze assicurative puoi scegliere la versione del Mutuo Domus con Polizza Proteggi Mutuo per tutelare te e i tuoi cari dal rischio che eventi imprevisti (decesso, infortunio, malattia, disoccupazione) possano pregiudicare la tua capacit� di rimborsare le rate del mutuo.

Promozione Polizza Incendio - Campagna Mutuo Domus 2012:
su tutte le domande di mutuo per l'acquisto prima casa sottoscritte entro il 30.06.2012 ti offriamo gratuitamente, per tutta la durata del finanziamento, la polizza incendio. La promozione � subordinata all'erogazione del mutuo.

Ti aspettiamo in Filiale!

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Messaggio pubblicitario con finalit� promozionale. Per le condizioni contrattuali fare riferimento ai Fogli Informativi della Banca, disponibili in Filiale e sul sito internet della Banca. La concessione dei finanziamenti � soggetta a valutazione ed approvazione della Banca.

La polizza ProteggiMutuo � un prodotto assicurativo emesso da Intesa Sanpaolo Vita Spa e da Intesa Sanpaolo Assicura Spa. La polizza Incendio Mutui � un prodotto assicurativo emesso da Intesa Sanpaolo Assicura Spa. Prima della sottoscrizione delle polizze leggere attentamente i Fascicoli Informativi disponibili presso le filiali della Banca e sul sito internet delle Compagnie www.intesasanpaoloassicura.com e www.intesasanpaolovita.it.

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