Mutuo Domus per ristrutturare casa

Per te che ami la tua casa

Il finanziamento che si adatta alle tue esigenze e che ti aiuta a realizzare la casa dei tuoi sogni.

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Ti aiutiamo a scoprire tutti i vantaggi

Anche per importi importanti

Scelta della durata del mutuo in base alle tue esigenze

Sospensione di una o più rate per 3 volte per le piccole ristrutturazioni fino a 100.000 euro

Servizi esclusivi dedicati al mondo casa

Non ti abbiamo ancora detto che…

Con Mutuo Domus per ristrutturare casa scegli tu il tasso, fisso o variabile, più adatto alle tue necessità.

Oltre 100.000 euro

Fino a 30 anni

Fino all’80%

In più hai…

Invio documenti online

Coperture assicurative

Filiale digitale

Piani di rimborso

Piano Base: il tasso e l’importo della rata sono definiti all’erogazione del mutuo e rimangono invariati per tutta la durata del finanziamento
Multiopzione: il mutuo inizia a tasso fisso e prevede la possibilità di scegliere, ogni 3 o 5 anni, il tipo di tasso da applicare al periodo successivo (scegliendo tra fisso o variabile)
Bilanciato: alla richiesta puoi scegliere la quota del mutuo finanziata a tasso fisso (70%, 60%, 50%) e quella finanziata a tasso variabile (30%, 40%, 50%)

Piano Base: il tasso e la rata variano periodicamente in funzione dell’andamento dell'indice di riferimento (Euribor 1M o MRO della BCE)
Multiopzione: il mutuo inizia a tasso variabile e prevede la possibilità di scegliere, ogni 3 o 5 anni, il tipo di tasso da applicare al periodo successivo (scegliendo tra fisso o variabile)
Bilanciato: alla richiesta del mutuo puoi scegliere la quota del mutuo finanziata a tasso variabile (70%, 60%) e quella finanziata a tasso fisso (30%, 40%)
CAP di tasso: fissi un tetto massimo (CAP) sul tasso di interesse variabile per l’intero piano di rimborso o solo per la prima metà della durata

Principali condizioni economiche

In base alla percentuale del valore dell’immobile finanziato:
- da 750 euro a 1.350 euro in caso di piccola ristrutturazione
- 900 euro in caso di acquisto e ristrutturazione, ristrutturazione e costruzione

Si applicano le condizioni della polizza sottoscritta

Polizza Incendio. Il cliente è tenuto ad assicurare i fabbricati oggetto di garanzia contro i danni causati da incendio, scoppio, fulmine. A tal fine, il cliente può sottoscrivere la Polizza Incendio Mutui offerta da Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. oppure può acquisire la copertura assicurativa richiesta presso un'altra compagnia di assicurazione iscritta all'Albo delle Imprese di Assicurazione e Riassicurazione tenuto dall'IVASS e autorizzata all'esercizio dell'attività assicurativa nel ramo 8 "incendio ed elementi naturali". La polizza emessa da una compagnia diversa da Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. deve essere vincolata a favore della banca.

- da 320 a 4.450 euro in base all’importo del mutuo

- 0,25% in caso di acquisto della prima casa

- 2% negli altri casi

Gratuito

- 4 euro sulla rata mensile

Costi per servizi accessori facoltativi

Il premio della polizza (premio unico) è calcolato in base alle garanzie scelte e in funzione di:

- durata della polizza

- differenza in anni tra la scadenza del mutuo e la scadenza della polizza

- importo del capitale richiesto

- età del cliente al momento della sottoscrizione della polizza (solo per garanzia decesso)

Mettiti al riparo dall'aumento dei tassi

Con la soluzione del tasso variabile con CAP, sai da subito il tasso massimo del tuo mutuo.
Così puoi sfruttare i vantaggi del tasso variabile e proteggerti da suoi possibili rialzi.

SCOPRI LA SOLUZIONE

Puoi richiedere la sospensione di una o più rate per 3 volte per le piccole ristrutturazioni solo se hai pagato 12 rate mensili e se hai acquistato le opzioni di flessibilità
^[i] Per utilizzare il tuo internet banking, devi essere titolare dei servizi a distanza della banca.
Se non sei ancora titolare dei servizi a distanza, puoi attivare il contratto My Key in filiale.

Esempio rappresentativo (al 01/09/2022).
Mutuo Domus Fisso piano base, finalità ristrutturazione, garantito da ipoteca sull’immobile, importo 100.000 euro, fino al 60% del valore dell’immobile, durata 20 anni.

TAEG 3,764%, TAN fisso 3,40%, Rata: 574,83 euro ; numero rate: 240. Costo totale del credito: 41.489,90 euro, Importo totale del credito: 98.480,00 euro, Importo totale dovuto dal cliente: 139.969,90 euro. Nel “Costo totale del credito” e quindi nel TAEG sono comprese: spese istruttoria 950 euro, spese perizia 320 euro, imposta sostitutiva 250 euro (pari allo 0,25% dell’importo del mutuo), spesa mensile per incasso rata e avviso di scadenza o quietanza di pagamento 4,00 euro, premio polizza finalizzata a garantire i fabbricati oggetto di ipoteca contro i danni da incendio pari a 483,00 euro (per il calcolo del premio si è fatto riferimento alla Polizza Incendio Mutui distribuita dalla banca), interessi complessivi 38.526,90 euro.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.
Per le condizioni economiche e contrattuali del mutuo, per i tassi applicati a importi diversi dal 60% e/o a durate diverse, consulta le Informazioni Generali disponibili in tutte le filiali e sul sito della banca. La polizza Incendio Mutui è un prodotto assicurativo di Intesa Sanpaolo Assicura Spa. Prima della sottoscrizione della polizza leggi attentamente il Set Informativo disponibile presso le filiali della Banca e sul sito della Compagnia www.intesasanpaoloassicura.com.