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Mutuo in Tasca

Mutuo in Tasca

Sai già quanto possiamo darti, prima ancora di cercare casa

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L'importo è garantito per 6 mesi e non ti costa nulla. Quando trovi la casa, puoi ricevere un anticipo fino al 10% dell'importo richiesto per pagare le prime spese, fino a un massimo di 75.000 euro.

L'importo è garantito per 6 mesi e non ti costa nulla. Quando trovi la casa, puoi ricevere un anticipo fino al 10% dell'importo richiesto per pagare le prime spese, fino a un massimo di 75.000 euro.

Importo garantito

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Sai già quanto puoi ricevere e hai 6 mesi di tempo per trovare la tua casa

Anticipo fino al 10%

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Direttamente sul tuo conto corrente, per pagare le prime spese

Ti aiutiamo noi

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Con la consulenza di Intesa Sanpaolo Casa puoi cercare il tuo immobile

Su misura

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Puoi personalizzare il mutuo in base alle tue esigenze

Come richiedere Mutuo in Tasca per la tua casa

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Ti informi

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Anche se non hai ancora scelto l'immobile, puoi andare in filiale per sapere l'importo massimo che puoi richiedere

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Richiedi

Richiedi

Scelto l'immobile e conclusa la perizia con esito positivo, completiamo la pratica

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Ottieni

Ottieni

Puoi utilizzare subito l'anticipo fino al 10% dell'importo massimo definito per il tuo mutuo

Per richiedere Mutuo in Tasca devi avere più di 18 anni. E se hai meno di 36 anni quando firmi il contratto, il mutuo può avere una durata di 40 anni.

Per richiedere Mutuo in Tasca devi risultare residente in Italia da almeno 24 mesi (2 anni).

Puoi richiedere Mutuo in Tasca anche se sei un lavoratore atipico.

Perché scegliere Mutuo in Tasca

"Compro una casa al mare"

Mutuo in Tasca copre fino al 95% del valore della tua prima o seconda casa stabilito dalla perizia, fino a 300.000 euro

Casa al mare

"Il Tasso? Lo scelgo io"

Puoi scegliere tra mutuo a tasso fisso o mutuo a tasso variabile e puoi anche combinare le due soluzioni personalizzando il tuo piano di rimborso

Tasso fisso o variabile

"Le mie esigenze cambiano[i]"

Se hai pagato regolarmente le prime 12 rate, puoi richiedere una sospensione[ii] o una variazione della durata del piano[iii]

Esigenze che cambiano

Non ti abbiamo ancora detto che...

Puoi scegliere un piano di rimborso tra quelli previsti per ciascun mutuo abbinabile a Mutuo in Tasca.

Tasso fisso, se preferisci la stabilità della rata

  • Base
    Il tasso e l'importo della rata sono definiti all'erogazione del mutuo e rimangono invariati per tutta la durata del finanziamento
  • Base Light
    Puoi scegliere di pagare rate di importo contenuto, composte solo di interessi, per un periodo di preammortamento la cui durata varia in base alla tipologia di mutuo abbinabile al Mutuo in Tasca
  • Multiopzione
    Il mutuo inizia a tasso fisso. Puoi scegliere ogni 3 o 5 anni il tipo di tasso da applicare al periodo successivo (scegliendo tra fisso o variabile). In mancanza dell'esercizio dell'opzione il mutuo verrà regolato a tasso variabile
  • Bilanciato
    Alla richiesta del mutuo puoi scegliere la quota finanziata a tasso variabile (70%, 60%, 50%) e quella finanziata a tasso fisso (30%, 40%, 50%)

Tasso variabile, per beneficiare di eventuali riduzioni dei tassi di interesse, assumendo il rischio di un aumento delle condizioni

  • Base
    Il tasso e la rata variano periodicamente in funzione dell'andamento dell'indice di riferimento (Euribor 1M o MRO della BCE)
  • Base Light
    Puoi scegliere di pagare rate di importo contenuto, composte solo di interessi, per un periodo di preammortamento la cui durata varia in base alla tipologia di mutuo abbinabile al Mutuo in Tasca
  • Piano Multiopzione
    Il mutuo inizia a tasso variabile e prevede la possibilità di scegliere, ogni 3 o 5 anni, il tipo di tasso da applicare al periodo successivo (scegliendo tra fisso o variabile). In mancanza dell'esercizio dell'opzione il mutuo verrà regolato a tasso variabile
  • Piano Bilanciato
    Alla richiesta del mutuo puoi scegliere la quota finanziata a tasso variabile (70%, 60%) e quella finanziata a tasso fisso (30%, 40%)
  • Rientro libero
    Paghi rate di soli interessi e il rimborso di capitale lo stabilisci tu, con scadenze e percentuali minime definite nel contratto
  • CAP di Tasso
    Fissi un tetto massimo (CAP) sul tasso di interesse variabile per l'intero piano di rimborso o solo per la prima metà della sua durata

  • [i] Le opzioni aggiuntive sono facoltative e la concessione è subordinata alla valutazione della banca. Qualora non abbinate in fase di sottoscrizione del mutuo, le opzioni potranno essere acquistate durante l'ammortamento sottoscrivendo una scrittura integrativa
  • [ii] La richiesta di sospensione delle rate allunga la durata del mutuo e fa maturare nuovi interessi:
    • la durata iniziale del mutuo viene allungata per un periodo pari al numero dei mesi di sospensione (massimo 18);
    • nei periodi di sospensione delle rate maturano gli interessi calcolati al tasso stabilito dal contratto.
      Il relativo importo è successivamente corrisposto in quote costanti ripartite sulle rate residue. Puoi fare richiesta tramite domanda scritta firmata da tutti i mutuatari e può avvenire solo dopo 12 mesi dall'inizio dell'ammortamento del mutuo (o, in caso di Piano Base Light, dopo 12 mesi dall'inizio del periodo di preammortamento), se i pagamenti delle rate sono regolari. La sospensione è per un massimo di 6 rate consecutive ed è richiedibile per 3 volte nel corso del mutuo, purché tra un periodo di sospensione e il successivo siano state regolarmente pagate almeno 6 rate di mutuo
  • [iii] La variazione della durata (flessibilità) può essere richiesta tramite domanda scritta firmata da tutti i mutuatari. Può essere attivata solo 1 volta nel corso della durata del mutuo, solo dopo 12 mesi dall’inizio dell'ammortamento del mutuo (o, in caso di Piano Base Light, dopo 12 mesi dall’inizio del periodo di preammortamento), se i pagamenti delle rate sono regolari e se alla nuova scadenza del mutuo l'età della parte mutuataria (o del più anziano in caso di cointestazione) non supera i 76 anni (ovvero 77 anni e 6 mesi in caso di esercizio di tutte le opzioni di sospensione delle rate). La variazione della durata è per un massimo di 5 anni. La durata complessiva del mutuo (allungamento compreso) non potrà superare i 40 anni (ovvero 41 anni e 6 mesi in caso di esercizio dei tre periodi di sospensione rate). L'opzione non è esercitabile nei periodi di vigenza della Sospensione rate

Quick Start

Per assicurare un'informazione completa, oltre alla documentazione di Trasparenza, fai riferimento alle nostre guide Quick Start, brochure nate dal dialogo con le Associazioni dei Consumatori al fine di garantire massima chiarezza sulle caratteristiche dei nostri prodotti e servizi.

Documenti utili

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Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.
Mutuo in Tasca è una soluzione disponibile esclusivamente per la finalità di acquisto dell'immobile.
Per tutte le condizioni contrattuali consulta le Informazioni Generali Mutuo Domus Tasso Fisso o Variabile con finalità abitativa e di surroga e per l'eventuale apertura di credito il Foglio Informativo "apertura di credito e conto corrente dedicato opzionali per Mutuo in Tasca", disponibili in tutte le filiali e sul sito della banca. La concessione del mutuo è subordinata all'approvazione della banca.