Fino al 10% in più dell'importo del mutuo erogato
MutuoUp per acquistare casa
Il mutuo "con qualcosa in più" che si adatta alle tue esigenze
Il mutuo "con qualcosa in più" che si adatta alle tue esigenze
Scegliere l'importo giusto del mutuo non è mai semplice: spesso infatti le spese per la casa si rivelano più alte del previsto. Con MutuoUp puoi chiedere un importo aggiuntivo da utilizzare come vuoi tu, per affrontare spese impreviste e valorizzare al meglio la tua abitazione.
Scegliere l'importo giusto del mutuo non è mai semplice: spesso infatti le spese per la casa si rivelano più alte del previsto. Con MutuoUp puoi chiedere un importo aggiuntivo da utilizzare come vuoi tu, per affrontare spese impreviste e valorizzare al meglio la tua abitazione.
Quota aggiuntiva disponibile entro 24h dalla richiesta, senza giustificativi di spesa
Condizioni dedicate se hai meno di 36 anni
Modifica della durata del mutuo e sospensione del pagamento della rata con le opzioni aggiuntive
Non ti abbiamo ancora detto che...
Con MutuoUp puoi finanziare l'acquisto della tua prima o seconda casa, scegliendo un piano di rimborso
a tasso fisso o a tasso variabile.
Fino al 95%
Valore dell'immobile coperto dal finanziamento, compreso l'importo della quota aggiuntiva (100% se hai meno di 36 anni)
Ampia durata
Fino a 30 anni (fino a 40 anni se hai meno di 36 anni e se scegli il tasso fisso)
Coperture assicurative
In caso di gravi eventi che possono pregiudicare la tua capacità di far fronte al rimborso del mutuo, se lo desideri puoi tutelare te e la tua casa con le soluzioni di Intesa Sanpaolo Assicura e Intesa Sanpaolo Vita
- Puoi richiedere la quota aggiuntiva una sola volta, dopo il pagamento della prima rata ed entro 12 mesi dalla data di stipula del mutuo
- Hai la libertà di scegliere l'importo aggiuntivo con un minimo di 3.000 euro e un massimo pari al 10% dell'importo del mutuo per l'acquisto (nel rispetto dell'importo massimo finanziabile)
- Le opzioni aggiuntive comprendono l'opzione "sospensione rate", che consente di sospendere il pagamento della rata per tre volte (la prima dopo il pagamento di 12 mensilità) e l'opzione "flessibilità durata", disponibile per i giovani sotto i 36 anni che scelgono il tasso fisso e per tutti i clienti che scelgono il tasso variabile
Per le condizioni economiche applicabili a richiedenti rientranti nel Mutuo Giovani si rinvia alla scheda dedicata.
Sai quanto puoi spendere per la tua nuova casa?
Prima ancora di cercare casa, con noi puoi sapere l'importo del mutuo che possiamo concederti.
Se richiedi Mutuo in Tasca ottieni subito la valutazione delle tue reali possibilità di acquisto per trovare la casa giusta e puoi avvalerti della collaborazione di Intesa Sanpaolo Casa. Dopo che hai trovato casa, puoi scegliere MutuoUp per acquistare casa.
Documenti utili
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.
Per tutte le condizioni contrattuali del mutuo, per i tassi applicati a importi diversi dal 60% e/o a durate diverse consulta le Informazioni Generali disponibili in tutte le filiali e sul sito della banca.
Il mutuo è garantito da ipoteca sull’immobile. La concessione del mutuo è subordinata all’approvazione della Banca.
Polizza Incendio Mutui è una polizza di Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. distribuita da Intesa Sanpaolo S.p.A., soggetta ad esclusioni, limitazioni, franchigie e scoperti. Prima della sottoscrizione leggere il set informativo disponibile presso le filiali della Banca e sul sito della Compagnia www.intesasanpaoloassicura.com
ProteggiMutuo Smart è una polizza di Intesa Sanpaolo Vita S.p.A. e Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. distribuita da Intesa Sanpaolo S.p.A., soggetta ad esclusioni, limitazioni, franchigie e scoperti. Prima della sottoscrizione leggere il set informativo disponibile presso le filiali della Banca e sul sito delle Compagnie www.intesasanpaolovita.it e www.intesasanpaoloassicura.com
Esempio rappresentativo (al 01/04/2024).
MutuoUp - Piano base, Tasso Fisso, finalità acquisto, garantito da ipoteca sull’immobile. Importo mutuo complessivo 137.500 euro (comprensivo della quota aggiuntiva di 12.500 euro erogata successivamente al pagamento della prima rata e pari al 10% dell’importo del mutuo erogato per l’acquisto), pari al 60% del valore dell’immobile (LTV), durata 20 anni.
TAEG 3,753%, TAN fisso 3,45% , Rata: 794,13 euro (l'importo non comprende gli interessi di preammortamento tecnico, corrisposti sulla prima rata); numero rate: 240. Costo totale del credito: 56.602,70 euro, Importo totale del credito: 135.886,25 euro , Importo totale dovuto dal cliente: 192.488,95 euro. Nel “Costo totale del credito” e quindi nel TAEG sono comprese: spese istruttoria 950 euro, costo attivazione quota aggiuntiva 0,00 euro, spese perizia 320 euro, imposta sostitutiva 343,75 euro (per il mutuo relativo all’acquisto, calcolata sulla base dell’aliquota dello 0,25% prevista per l’acquisto della prima casa; per la quota aggiuntiva, calcolata sulla base dell’aliquota dello 0,25% prevista per la liquidità), spesa mensile per incasso rata e avviso di scadenza o quietanza di pagamento 4 euro, premio polizza finalizzata a garantire i fabbricati oggetto di ipoteca contro i danni da incendio pari a 663,65 euro (per il calcolo del premio si è fatto riferimento alla Polizza Incendio Mutui distribuita dalla banca), interessi complessivi 53.365,30 euro (interessi di preammortamento tecnico pari a 347,40 euro, interessi di ammortamento pari a 53.017,90 euro ).
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